dział spadku Gorzów Wlkp.

Dział spadku oznacza podział majątku spadkowego pomiędzy spadkobierców, którzy nabywają spadek w chwili jego otwarcia. W tym momencie spadkobiercy tworzą wspólność majątku spadkowego. Na żądanie uprawnionych mogą ją znieść poprzez dział spadku. Dzięki temu podziałowi poszczególni spadkobiercy zyskują wyłączne prawa do konkretnych składników majątku.

Sposoby podziału spadku:

Spadkobiercy mogą podzielić spadek na dwa sposoby: na mocy umowy albo decyzji sądu. Umowny dział spadku obejmuje cały majątek spadkowy lub jedynie jego część.
Jeśli w skład spadku wchodzi nieruchomość, spadkobiercy muszą podpisać umowę w formie aktu notarialnego. W przypadku przedsiębiorstwa powinni sporządzić umowę w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi.
Dział spadku dotyczy wyłącznie aktywów, ponieważ prawo automatycznie reguluje podział długów zgodnie z podziałem aktywów. Spadkobiercy mogą złożyć wniosek o dział spadku w dowolnym czasie, ponieważ roszczenie o dział spadku nie przedawnia się.

Dokumenty potrzebne do przygotowania aktu notarialnego działu spadku:

1. Uczestnicy działu spadku muszą dostarczyć dane osobowe, takie jak imiona, nazwiska, PESEL oraz dokumenty tożsamości.
2. Potrzebny jest dokument potwierdzający nabycie spadku, np. wypis aktu poświadczenia dziedziczenia lub prawomocne postanowienie sądu.
3. Wymaga się podania numeru księgi wieczystej nieruchomości, która wchodzi w skład spadku.
4. Należy dołączyć zaświadczenie z urzędu skarbowego potwierdzające, że spadkobiercy uregulowali podatek, nabycie jest zwolnione z podatku lub zobowiązanie podatkowe wygasło.
5. W przypadku gruntu spadkobiercy powinni przedstawić wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy.
6. Jeśli sytuacja tego wymaga, uczestnicy muszą dostarczyć wypis z rejestru gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej.
7. W razie potrzeby należy załączyć ostateczną decyzję zatwierdzającą podział nieruchomości.
8. Spadkobiercy powinni podać opis zabudowań na nieruchomości lub dostarczyć wypis z kartoteki budynków.
9. Konieczne jest również wskazanie wysokości ewentualnych spłat i dopłat.