Renta

Strona główna    |  Czynności notarialne    |    Renta

Renta - Notariusz Ekiert Gorzów Wlkp.

Umową renty jedna ze stron zobowiązuje się do okresowego świadczenia na rzecz drugiej, umówionej kwoty pieniędzy lub ilości rzeczy oznaczonych, co do gatunku. Umowa powinna zostać zawarta w formie pisemnej. Nieodpłatna umowa renty powinna być zawarta pod rygorem nieważności w formie aktu notarialnego. Również formę aktu notarialnego powinna mieć renta odpłatna, gdy wynagrodzeniem będzie przeniesienie własności nieruchomości lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokal. Renta może być ustanowiona na czas oznaczony lub na czas życia określonej osoby. Powinna być zabezpieczona klauzulą z art. 777 paragraf 1 pkt 4 k.p.c.

Informacje i dokumenty niezbędne do przygotowania aktu notarialnego:

  • dane osobowe stawających: imiona, nazwiska, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, adres dla doręczeń, PESEL, NIP, seria i numer dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport, karta pobytu), a w przypadku osoby prawnej – pełna firma/nazwa numery rejestru, adres siedziby, REGON, NIP, dane przedstawicieli reprezentujących Spółkę;
  • określenie przedmiotu przeniesienia własności;
  • wskazanie terminu wydania przedmiotu przeniesienia własności;
  • dokument wskazujący na podstawę nabycia i stanowiący tytuł prawny do lokalu, np. wypis aktu notarialnego (umowy sprzedaży, umowy darowizny, umowy dożywocia, itd.);
  • podstawa nabycia – dokument, na podstawie, którego dana osoba nabyła prawo do lokalu, np. wypis/odpis postanowienia sądu lub inny dokument, zaś w przypadku nabycia nieruchomości w drodze dziedziczenia (ze spadku) – prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (wypis/odpis postanowienia zawierający klauzulę, że postanowienie jest prawomocne) lub wypis zarejestrowanego aktu poświadczenia dziedziczenia;
  • numer księgi wieczystej
  • nieruchomości;
    jeśli strona umowy pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje umowny ustrój majątkowy (na podstawie zawartej przez małżonków umowy w formie aktu notarialnego) – wypis aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową.

Jak przebiega współpraca z notariuszem Ekiert w Gorzowie Wlkp.?

Skontaktuj się z nami

Zadzwoń lub wyślij e-mail, opisując cel swojej wizyty.

Przygotuj dokumenty

Przekażemy Ci listę niezbędnych dokumentów do przeprowadzenia czynności notarialnych.

Przyjdź na umówione spotkanie

Na miejscu odczytamy gotową umowę w obecności wszystkich stron.

W przypadku, gdy umowa renty dotyczy przeniesienia własności nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim, konieczne jest dostarczenie dodatkowych dokumentów, takich jak:

  • Zaświadczenie z urzędu skarbowego o uregulowaniu podatków związanych z nieruchomością.
  • Zaświadczenie z właściwego urzędu gminy potwierdzające brak zaległości z tytułu podatku od nieruchomości.
  • Oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz braku toczących się postępowań egzekucyjnych dotyczących nieruchomości.
  • Aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości, który potwierdza, że nieruchomość jest wolna od obciążeń prawnych, takich jak hipoteki czy służebności.

W przypadku przeniesienia prawa do lokalu w ramach umowy renty, notariusz w Gorzowie Wielkopolskim będzie wymagał również zaświadczenia ze spółdzielni mieszkaniowej potwierdzającego prawo do lokalu oraz uregulowanie wszelkich zobowiązań finansowych związanych z opłatami eksploatacyjnymi.

Umowa renty a notariusz – Gorzów Wielkopolski

Zawarcie umowy renty w formie aktu notarialnego daje stronom pełne bezpieczeństwo prawne. Notariusz w Gorzowie zadba o to, aby wszystkie formalności związane z przekazaniem własności, jak również zobowiązania wynikające z umowy renty, były jasno określone i zgodne z prawem. Niezależnie od tego, czy chodzi o umowę renty nieodpłatną, czy odpłatną, sporządzoną na czas oznaczony czy dożywotnio, notariusz w Gorzowie zapewni, że wszystkie zapisy będą spełniać wymogi prawne, a umowa zostanie sporządzona zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego, co dodatkowo zabezpiecza interesy stron.

Obsługa notarialna w Gorzowie Wielkopolskim

Notariusz w Gorzowie oferuje kompleksową obsługę w zakresie zawierania umów renty, w tym:

  • Sporządzenie umowy renty na czas określony lub dożywotni.
  • Przeniesienie własności nieruchomości w ramach wynagrodzenia za umowę renty.
  • Zabezpieczenie interesów stron poprzez klauzule egzekucyjne.
  • Doradztwo prawne dotyczące najkorzystniejszych rozwiązań umowy renty, w zależności od indywidualnych potrzeb klienta.

Wszystkie usługi są świadczone zgodnie z przepisami prawa oraz z dbałością o najwyższą jakość obsługi. Notariusz w Gorzowie Wielkopolskim zapewnia, że każda umowa renty zostanie sporządzona z należytą starannością, z uwzględnieniem interesów obu stron oraz obowiązujących przepisów prawa.

Jak przygotować się do zawarcia umowy renty w Gorzowie?

Aby sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić proces zawarcia umowy renty, warto wcześniej przygotować wszystkie wymagane dokumenty oraz skonsultować się z notariuszem w Gorzowie. Notariusz udzieli niezbędnych informacji na temat dokumentów, które należy dostarczyć, oraz pomoże w przygotowaniu umowy, dbając o zgodność wszystkich zapisów z prawem.

Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej na temat umów renty, lub potrzebujesz pomocy w sporządzeniu takiej umowy, skontaktuj się z notariuszem w Gorzowie Wielkopolskim, który zapewni Ci pełne wsparcie na każdym etapie procesu.