Podatek od czynności cywilno prawnych
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) – co warto wiedzieć?
Co to jest podatek PCC?
Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) to danina publiczna, która jest nakładana na określone transakcje zawierane pomiędzy osobami fizycznymi i prawnymi. W Polsce jego regulacje znajdują się w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Wiele transakcji, które nie są objęte podatkiem VAT, podlega właśnie podatkowi PCC.
Jakie transakcje podlegają opodatkowaniu PCC?
Podatek PCC nakładany jest na różnego rodzaju umowy cywilnoprawne, takie jak:
- Umowa sprzedaży – obejmująca nieruchomości, samochody, inne ruchomości oraz prawa majątkowe.
- Umowa darowizny – jeśli przekazywana darowizna nie jest opodatkowana podatkiem od spadków i darowizn.
- Umowa zamiany – dotycząca nieruchomości oraz innych praw majątkowych.
- Umowa pożyczki – dotyczy pożyczek, które nie są zwolnione z opodatkowania (np. pożyczki od osób fizycznych).
- Umowa spółki – w tym przypadku chodzi o wniesienie wkładu do spółki oraz inne zmiany w strukturze majątkowej spółki.
Kiedy należy zapłacić podatek PCC?
Obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która podlega temu podatkowi. Termin na złożenie deklaracji PCC-3 oraz dokonanie wpłaty wynosi 14 dni od momentu zawarcia umowy.
Kto jest zobowiązany do zapłaty podatku PCC?
Podatek PCC płaci zazwyczaj strona, która uzyskuje korzyść z danej czynności cywilnoprawnej, np. kupujący w przypadku umowy sprzedaży. W sytuacji, gdy obie strony są beneficjentami transakcji (np. w przypadku zamiany), obowiązek podatkowy ciąży na obu stronach proporcjonalnie do wartości uzyskanych korzyści.
Stawki podatku od czynności cywilnoprawnych
Stawki podatku PCC zależą od rodzaju transakcji i wynoszą:
- 2% – w przypadku umowy sprzedaży nieruchomości oraz ruchomości (np. samochodu),
- 1% – w przypadku sprzedaży praw majątkowych,
- 0,5% – od umów spółki.
Kiedy nie trzeba płacić PCC?
Istnieją sytuacje, w których umowy cywilnoprawne są zwolnione z opodatkowania PCC. Zwolnienia te obejmują m.in.:
- Umowy, które są objęte podatkiem VAT,
- Umowy sprzedaży rzeczy ruchomych, których wartość nie przekracza 1000 zł,
- Niektóre pożyczki, np. te udzielane przez członków najbliższej rodziny.
Jak może pomóc notariusz?
W przypadku zawierania umów, które mogą być objęte podatkiem PCC, warto skonsultować się z notariuszem. Notariusz nie tylko sporządzi umowę, ale także upewni się, że wszystkie formalności związane z podatkiem od czynności cywilnoprawnych zostały dopełnione. Na przykład, przy zakupie nieruchomości notariusz będzie odpowiedzialny za naliczenie i odprowadzenie PCC od tej transakcji.
Skontaktuj się z notariuszem w sprawach PCC
Jeśli potrzebujesz profesjonalnej pomocy w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych lub masz pytania związane z transakcjami, które mogą podlegać opodatkowaniu, zapraszamy do kontaktu z Kancelarią Notarialną Ekiert. Oferujemy wsparcie w sporządzaniu umów oraz załatwianiu formalności związanych z PCC. Sprawdź, jak możemy Ci pomóc w bezpiecznym i zgodnym z prawem zawieraniu transakcji.
Jak przebiega współpraca z notariuszem Ekiert w Gorzowie Wlkp.?
Skontaktuj się z nami
Zadzwoń lub wyślij e-mail, opisując cel swojej wizyty.
Przygotuj dokumenty
Przekażemy Ci listę niezbędnych dokumentów do przeprowadzenia czynności notarialnych.
Przyjdź na umówione spotkanie
Na miejscu odczytamy gotową umowę w obecności wszystkich stron.
Niewątpliwie największą troską Notariusza jak i pracowników kancelarii jest wykonywanie swych obowiązków zgodnie z prawem, sumieniem, uczciwie, w warunkach zachowania tajemnicy zawodowej i troski o słuszne interesy klientów.